土地
【644】寝屋川市平池町
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
・人気の寝屋川市駅周辺や市役所等も自転車で5分圏内
・公園やコンビニも徒歩圏内
・教育機関も揃っています
・参考プランございます
基本物件情報
価格
1,380万円
所在地
大阪府寝屋川市平池町29-16
交通（電車）
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩14分
交通（バス）
小学校区
中央小学校
中学校区
第一中学校
土地面積
74.21㎡
土地権利
私道負担
有
セットバック
要
地目
宅地
地勢
平坦
接道状況
東側私道 幅員約3ｍ 接面約7.6ｍ
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
地域地区
準防火
建ぺい率
60％
容積率
200％
その他法令上の制限
景観法
宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）
建物面積
㎡
建物構造
築年月
間取り
土地
設備・条件等
公営水道・ガス・公共下水
上水の引込管は建築時に引込み直す必要があります。
上水の引込管は建築時に引込み直す必要があります。
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
更地
引き渡し時期
即時
備考
・セットバック部分は建物の敷地として算入することができません。
・本物件は道路後退が必要の為、現状の状態より土地面積が減少致します。
・私道負担面積にはセットバック面積を含みます。
・セットバック面積は仮測量図により算出した面積です。
・セットバック後の有効面積は57.39㎡です。
・北側隣地と建物を切り離した際の柱が一部残存しています。建築を計画時には当該部分が建ぺい率・容積率に算入されます。
・現況を優先とし、現状の状態にて引渡しします。
・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
