新築戸建
【659】寝屋川市寿町
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
ZEH水準省エネ住宅／100年住宅／耐震力1.25倍／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／ナノバブルの家／対面式キッチン／リビング階段／全居室収納付き／αダンパーEXⅡ使用／設計住宅性能評価取得／設計費・上下水引き込み費・地盤調査（改良）費・標準外構費込み
基本物件情報
価格
3,780万円
所在地
寝屋川市寿町580番地24（住居表示：47番2号）
交通（電車）
京阪本線「香里園」駅まで徒歩7分
交通（バス）
小学校区
北小学校
中学校区
第三中学校
土地面積
80.20㎡（24.26坪）※私道部分を含む約10.78㎡㎡
土地権利
所有権
私道負担
有
セットバック
地目
宅地
地勢
平坦
接道状況
一方
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率
60％％
容積率
200％％
その他法令上の制限
準防火地域／第2種高度地区／埋蔵文化財包蔵地／香里地区防災街区整備／居住誘導区域
建物面積
93.63㎡（28.32坪）㎡
建物構造
木造
築年月
2026年2月
間取り
2SLDK
設備・条件等
飲用水：水道（公営）／ガス：都市ガス／汚水：公共下水／雑排水：公共下水／雨水：側溝等／駐車場：有／ZEH水準省エネ住宅／100年住宅／耐震力1.25倍／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／ナノバブルの家／対面式キッチン／リビング階段／全居室収納付き／αダンパーEXⅡ使用
専有面積
㎡
バルコニー面積
造付バルコニー：2階約4.95㎡／3階約2.07㎡㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
完成済
引き渡し時期
即時
備考
・建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-52631号
・1階：約28.22㎡、2階：約33.74㎡、3階：約31.67㎡
・接道方向：北西、幅員約4m、私道に約5.24m接面
・位置指定第1798号（昭和41年5月30日）
・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要
・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要
・造付バルコニー面積：2階約4.95㎡／3階約2.07㎡
・納戸申請有
・仮測量面積：77.85㎡
・学区：北小学校、第三中学校
