収益物件
【641】寝屋川市東神田町
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
・内装リフォーム済み
・想定月額賃料85,000円
・想定利回り11.3％
【周辺環境】
神田小学校 徒歩約3分（171m）
第五中学校 徒歩約15分（1,150m）
スーパー（ダイエー寝屋川中神田店） 徒歩約6分（431m）
セブンイレブン寝屋川中神田店 徒歩約9分（685m）
ミニストップ寝屋川上神田店 徒歩約9分（670m）
中神田公園 徒歩約7分（521m）
基本物件情報
価格
898万円
所在地
大阪府寝屋川市東神田町5-3
交通（電車）
京阪本線「萱島」駅 徒歩約14分
交通（バス）
小学校区
神田小学校
中学校区
第五中学校
土地面積
50.11㎡
土地権利
所有権
私道負担
無
セットバック
不要
地目
宅地
地勢
平坦
接道状況
東側・公道・幅員約4.0ｍ
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
準防火地域
建ぺい率
60％％
容積率
160%％
その他法令上の制限
第二種高度地区（高さ制限あり）
容積率は前面道路幅員（約4.0ｍ）による160％が適用（指定200％）
建物面積
56.24㎡
建物構造
木造
築年月
昭和52年3月
間取り
3DK
設備・条件等
水道（公営）／都市ガス／汚水（公共下水）／雑排水（公共下水）
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
無
駐車場費用
円/月
現況
空家
引き渡し時期
即時
備考
賃貸募集中
月額賃料想定85,000円
年間賃料想定102万円
想定利回り11.3％
案内方法：現地キーBOX
