中古戸建
【635】豊中市宮山町2丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
南側が一段低い宅地で日当たり良好。2017年に総額約2,000万円を掛け造改築。室内大変きれいに使用。独立キッチン4.5帖、LD14.6帖。駐車スペースはファミリーバンが停められる広さ。収納が多い間取り。コンビニまで250m、スーパーまで850m、ドラッグストアまで600m。
基本物件情報
価格
4,500万円
所在地
大阪府豊中市宮山町2丁目16番6号
交通（電車）
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 徒歩11分
交通（バス）
小学校区
市立桜井谷小学校（約450m）
中学校区
市立第二中学校（約350m）
土地面積
160.86㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
宅地
地勢
接道状況
一方路、北側 公道 約3.8m、接道接面 約9.8m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
第一種高度地区
建ぺい率
60％
容積率
150％
その他法令上の制限
法22条地区
建物面積
139.49㎡
建物構造
木造
築年月
昭和61年1月
間取り
4LDK
設備・条件等
2017年（平成29年8月）造改築。地盤補強（杭工事）、基礎改修工事、1階耐震補強工事、屋根及び板金補修工事、外壁サイディング工事、一部サッシ入替、システムキッチン入替、1階内装工事等。
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
空家
引き渡し時期
即時
備考
土地欄の現況は「底地」と記載。建築条件：無。国土法：否。消費税：非課税。売主は全ての契約不適合責任を負いません。図面と現況が異なる場合は現況を優先。令和8年7月撮影。
