収益物件
【623】豊中市寺内2丁目 グリーンコーポ緑地公園第2
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■オーナーチェンジ■
賃料65,000円/月
共益費10,000円/月
年額900,000円
利回り5.32％
敷金200,000円（敷金持ち廻り）
緑地公園駅 徒歩3分
南向き
上階に住戸無し
スーパー5分以内
コンビニ5分以内
基本物件情報
価格
1,690万円
所在地
豊中市寺内2丁目9-5 302号室
交通（電車）
北大阪急行線 緑地公園駅 徒歩3分
交通（バス）
小学校区
寺内小学校
中学校区
第十六中学校
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1978年3月
間取り
3LDK
設備・条件等
専有面積
54.90㎡
バルコニー面積
7.08㎡
所在階
6階建3部分
総戸数
47戸
分譲会社
（株）ニチモ
施工会社
（株）大木工務店
管理組合
管理会社
（株）長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人状況
巡回
管理費
8,500円/月
修繕積立費
10,500円/月
駐車場
有
駐車場費用
9,000～10,000円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
即時
備考
管理費8,500円/月＋修繕積立費10,500円/月＋管理協力金2,000円/月＝合計21,000円/月
固定資産税年額（令和8年）65,993円
