収益物件
【620】豊中市宮山町1丁目 豊中ビューハイツN棟
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■オーナーチェンジ■
賃貸中（2026年4月25日入居）
賃料87,000円/月
表面利回り10.01％！
2023年11月内装フルリノベーション済み
明るい採光降りそそぐ南東向き
駐車場権利付きのため、退去しても入居者確保が容易！
基本物件情報
価格
1,042万円
所在地
豊中市宮山町1丁目3
交通（電車）
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩18分
交通（バス）
小学校区
中学校区
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1971年2月
間取り
2LDK
設備・条件等
ガス：都市ガス
エレベーター：無し
給湯機：ガス
エレベーター：無し
給湯機：ガス
専有面積
68.14㎡
バルコニー面積
10.23㎡
所在階
総戸数
60戸
分譲会社
施工会社
東急建設株式会社
管理組合
管理会社
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理費
6,000円/月
修繕積立費
7,000円/月
駐車場
有
駐車場費用
4,000円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
相談
備考
管理室協力金：1,000円/月
賃貸借契約引き継ぎ要（短期解約1年以内3ヶ月）
現賃借人は保証会社 全保連契約、連帯保証人有り
令和元年5月 共用部大規模修繕工事済
令和8年度分固定資産税：54,719円
