新築戸建
【617】the CASA 吹田市【the CASA山手町3-14-I 3号地】
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
前面道路幅員 約5.3m
閑静な住宅街
2階にLDKを配置することで、通行人の視線から解放されたプライベートな空間
約18.7JのLDK
約2.2Jのフリールーム付き
約2.6JのW.I.C付き
パントリー付き
ルーフバルコニー付き
駐車2台可
リモートワークやお子様の宿題スペースなどに最適なフリールーム
収納力のあるW.I.C。衣類だけでなく、かさばる物も収納可能
開放感のあるルーフバルコニーでプールやBBQなど多用途に利用可能
基本物件情報
価格
4,980万円
所在地
大阪府吹田市山手町3丁目32番13号の一部
交通（電車）
阪急千里線「関大前」駅 徒歩12分
交通（バス）
小学校区
山手小学校
中学校区
豊津中学校
土地面積
81.16㎡㎡
土地権利
所有権
私道負担
無
セットバック
地目
宅地
地勢
接道状況
公道、北側、約12.0m接道、幅員約5.3m
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率
60％％
容積率
200％％
その他法令上の制限
景観法、航空法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害特別警戒区域
建物面積
89.96㎡㎡
建物構造
木造
築年月
間取り
2LDK
設備・条件等
公営水道、公共下水、オール電化
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
更地
引き渡し時期
相談
備考
■土地価格：2,900万円
■建物価格：2,080万円
■建築条件無土地価格：2,780万円
■別途費用（税込）
・エクステリアデザイン費用：1,320,000円
・設計費用（インテリアコーディネート費用含）：770,000円
・水道工事費用：550,000円
・地盤・建物保証料：770,000円
■建物面積増坪分：坪770,000円（税込）にて精算
■1階面積：36.76㎡
■2階面積：48.24㎡
■RF面積：4.96㎡
■合計面積：89.96㎡（約27.21坪）
