中古マンション
【611】吹田市原町3丁目 ダイアパレス吹田ウインドヒル1001
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
★2026年9月上旬改装工事完了予定★
★食洗機、浴室乾燥機付き★
システムキッチン新調
便器・温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替え
フローリング貼替え
基本物件情報
価格
3,998万円
所在地
大阪府吹田市原町3-26-1-1001
交通（電車）
JR東海道本線（京都〜大阪）「吹田」駅 バス18分
JR東海道本線（京都〜大阪）「吹田」駅 バス18分
交通（バス）
「吹田第二中学校前」停 徒歩3分
「綜合運動場前」停 徒歩7分
小学校区
中学校区
土地面積
4944.12㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1999年3月
間取り
4LDK
設備・条件等
ガス：都市ガス
給湯：ガス給湯器
給湯：ガス給湯器
専有面積
88.41㎡
バルコニー面積
34.48㎡
所在階
10階
総戸数
118戸
分譲会社
ダイア建設(株)
施工会社
真柄建設(株)
管理組合
無
管理会社
（株）東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理費
8,700円/月
修繕積立費
13,710円/月
駐車場
有
駐車場費用
8,000〜12,000円/月
現況
空家
引き渡し時期
備考
ペット不可
※2026年9月上旬改装工事完了予定。
改装内容・時期は変更することがあります。
固定資産税：2026年度140,600円
修繕積立金の改定予定：検討中
防犯の為、買主様に鍵交換を推奨して下さい。
設備保証の対象は新設の設備に限ります。
司法書士は売主指定になります。
