中古マンション
【588】寝屋川市宇谷町 ラウンドシティフドウ香里南B棟
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
2026年5月 室内リフォーム済
眺望良好
両面バルコニーにつき通風良好
メインは東南向きバルコニーにつき陽当たり良好
新耐震基準適合マンション
住宅ローン控除など利用可
NURO光導入マンション
万代寝屋川宇谷店 徒歩1分
スーパーマーケットバロー寝屋川店 徒歩1分
ビバモール寝屋川 徒歩2分
基本物件情報
価格
1,750万円
所在地
寝屋川市宇谷町5番2号
交通（電車）
JR片町線（学研都市線）星田駅 徒歩19分
JR片町線（学研都市線）寝屋川公園駅 徒歩23分
交通（バス）
京阪本線 寝屋川市駅からバス14分 ビバモール寝屋川停 徒歩3分
小学校区
宇谷小学校
中学校区
第十中学校
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1985年3月
間取り
4LDK
設備・条件等
都市ガス、ガス給湯器、エレベーター有
ガスシステム維持費：月額360円
ガスシステム維持費：月額360円
専有面積
71.83㎡
バルコニー面積
14.79㎡
所在階
11階建9階部分
総戸数
216戸
分譲会社
フドウ土地建物株式会社
施工会社
不動建設株式会社
管理組合
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理費
5,390円/月
修繕積立費
15,460円/月
駐車場
駐車場費用
7,000円/月
現況
空室
引き渡し時期
即時
備考
リフォーム内容：
クロス一部補修
縁なし半畳新調（和室2部屋）
CF張替え（5帖洋室・トイレ・洗面室）
システムキッチン新調
浴室水栓新調
トイレ・ウォシュレット新調
洗濯パン新調
洗濯水栓新調
建具新調（トイレ・洋室2部屋）
ダウンライト新設（洗面室）
スイッチ・コンセント交換
枠廻り・木部塗装
網戸張替（一部）
カーテンレール設置など
