新築戸建
【596】寝屋川市国松町
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■ZEH水準省エネ住宅
■小中学校も徒歩圏内にあり安心
■買物施設も徒歩圏内で多数点在
■ゆとりある17.5帖リビング
■食器洗乾燥機、浴室暖房付き
基本物件情報
価格
3,498万円
所在地
寝屋川市国松町38-6
交通（電車）
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
交通（バス）
京阪バス 観音橋停 徒歩5分
小学校区
国松緑丘学校
中学校区
第六中学校
土地面積
83.78㎡
土地権利
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
北西側 幅員約4.65m 接道約5.39m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
準防火地域 第2種高度地区
建ぺい率
60％
容積率
150％
その他法令上の制限
建物面積
100.18㎡
建物構造
木造
築年月
2026年5月
間取り
4LDK
設備・条件等
電気、都市ガス、公共上下水道、側溝
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
完成済
引き渡し時期
即時
備考
■本図面は当社の説明資料によるもので、登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
■外構取り回しの様子・中栄は販売価格に含まれません。
■フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
■省エネ性能／省エネ基準適合住宅の住宅省エネルギー性能証明書 発行費用16,500円（税込）
■ZEH水準省エネ住宅証明書 別途132,000円（税込）
■みらいエコ住宅2026事業対応可（申請事務手数料55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。
