収益物件
【563】東淀川区西淡路1丁目 ビジネス新大阪
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
新大阪駅徒歩1分の好立地
オーナーチェンジ物件
住居・事務所利用可
複数沿線利用可
大阪駅まで1駅
表面利回り約6％
賃貸中
基本物件情報
価格
万円
所在地
大阪市東淀川区西淡路1-1-9
交通（電車）
JR線・山陽本線・大阪メトロ御堂筋線・新幹線「新大阪」駅 徒歩1分
交通（バス）
小学校区
中学校区
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
商業地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
15.4㎡
建物構造
鉄骨造（S造）
築年月
1974年1月
間取り
1K
設備・条件等
エレベーター、宅配BOX、関西電力、都市ガス、バルコニーに洗濯水栓有
専有面積
15.4㎡
バルコニー面積
2.04㎡
所在階
4階
総戸数
224戸
分譲会社
近畿土地株式会社
施工会社
株式会社小林工務店
管理組合
管理会社
和光建物総合管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人状況
管理費
4,800円/月
修繕積立費
1,350円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
備考
オーナーチェンジ物件
賃料：32,000円/月
年間収入：384,000円/年
表面利回り：約6％
