中古マンション
【551】西宮市愛宕山 愛宕山ビューハイツ
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
・2026年8月デザインリノベーション 完了
・エレベーター停止階
・最上階の部屋
・トランクルーム付 (1階4番)
基本物件情報
価格
3,098万円
所在地
兵庫県西宮市愛宕山20番20号
交通（電車）
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
交通（バス）
小学校区
広田小学校
中学校区
上ヶ原中学校
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
高度地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1984年2月
間取り
3LDK
設備・条件等
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・人造大理石システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・フローリング張替(全室)
・CF貼替
・リペア工事・シート貼り
・下足入れ
・ダウンライト
・クローゼット
・トイレ(ウォシュレット付き)
・電気温水器
・エコカラット張り
・ハウスクリーニング等
・レンタルステージング家具設置(買取可)
・ペット飼育不可
・人造大理石システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・フローリング張替(全室)
・CF貼替
・リペア工事・シート貼り
・下足入れ
・ダウンライト
・クローゼット
・トイレ(ウォシュレット付き)
・電気温水器
・エコカラット張り
・ハウスクリーニング等
・レンタルステージング家具設置(買取可)
・ペット飼育不可
専有面積
92.25㎡
バルコニー面積
17.46㎡
所在階
6階建6階部分
総戸数
29戸
分譲会社
帝人殖産株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理組合
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理費
8,760円/月
修繕積立費
15,460円/月
駐車場
有
駐車場費用
15,000円/月
現況
空室
引き渡し時期
備考
・その他、物置管理費/150円
・駐輪場/200円
・バイク置場/500円・1,000円
・バルコニー/南向、東向
