中古マンション
【530】吹田市江坂町2 GSハイム第二江坂
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
・★2025年10月リフォーム完成済★
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約6分（約450m）
・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約6分（約450m）
・小中学校まで徒歩5分以内でお子様の通学
・飲食店などの周辺施設豊富で生活至便♪
基本物件情報
価格
2,480万円
所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通（電車）
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分
交通（バス）
小学校区
吹田市立豊津第二小学校 徒歩約1分（約80m）
中学校区
吹田市立豊津西中学校 徒歩約4分（約300m）
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
平坦
接道状況
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
特別用途地区、高度地区、防火地域
建ぺい率
80%％
容積率
400%％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
築年月
1981年7月
間取り
3LDK
設備・条件等
・リフォーム内容：フロアタイル・CF上張り、全室クロス貼替、ユニットバス・トイレ・システムキッチン・洗濯パン・建具新調、給湯器交換、ハウスクリーニング、間取り変更
・都市ガス、公営水道、公共下水
・2沿線以上利用可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
・浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン（三口コンロ）、照明器具、フローリング、収納スペース
・都市ガス、公営水道、公共下水
・2沿線以上利用可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
・浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン（三口コンロ）、照明器具、フローリング、収納スペース
専有面積
55.78㎡㎡
バルコニー面積
14.54㎡㎡
所在階
総戸数
66戸戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人状況
巡回
管理費
7,770円/月円/月
修繕積立費
11,310円/月円/月
駐車場
有
駐車場費用
18,300円/月円/月
現況
空室
引き渡し時期
相談
備考
・周辺施設：ローソン江坂店（徒歩約2分）、フレスコ江坂店（徒歩約3分）、江坂公園（徒歩約8分）
