収益物件
【522】豊中市千里園1
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩9分
現状年間収入：2,239,200円
満室想定年間収入：2,410,800円
現状表面利回り：約6.2%
満室想定表面利回り：約6.7%
2022年10月 屋根・外壁塗装済
現状有姿渡し
入居者クレーム・滞納なし
基本物件情報
価格
3,580万円
所在地
豊中市千里園1-9-13
交通（電車）
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩9分
交通（バス）
小学校区
中学校区
土地面積
113.71㎡㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
宅地
地勢
平坦
接道状況
一方／南東側／公道／幅員約4m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
第一種高度地区
建ぺい率
60%％
容積率
150%％
その他法令上の制限
法第22条地域
建物面積
118.16㎡㎡
建物構造
木造
築年月
昭和48年6月
間取り
調査中
設備・条件等
都市ガス、公営水道、本下水、側溝、全室ワンルーム、バス・トイレ別、2022年10月
屋根・外壁塗装済
屋根・外壁塗装済
専有面積
約26.3㎡㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
4戸戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
即時
備考
101号賃料：50,600円/月（賃貸中・水道代実費）
102号賃料：47,000円/月（賃貸中・水道代込）
201号賃料：40,000円/月（賃貸中・水道代実費）
202号賃料：49,000円/月（賃貸中・水道代実費）
駐車場賃料：14,300円/月（空き）
