中古戸建
【470】尼崎市大島1丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
令和8年1月リフォーム完工予定！
全居室6帖以上、二面採光、収納付き！
南向きで日当たり良好！
前面道路約6mで駐車しやすいです！
阪神・JRの2沿線利用可能！
基本物件情報
価格
3,699万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
尼崎市大島1丁目33-12-1
小・中学校区
成文小学校・大庄中学校
交通（電車）
阪神電鉄阪神本線「武庫川」駅 徒歩約19分（約1,500m）
交通（バス）
阪神バス「武庫大橋」停 徒歩約4分（約300m）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種住居地域
建物面積
94.77㎡(28.66坪)
方角
専有面積
バルコニー
間取り
4LDK
建物構造
木造スレート葺
所在階
地上・地下階
築年月
平成27年3月
総戸数
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
リフォーム施工内容ピックアップ（完成予定：2026年1月)
■水回り トイレ新品
■内装 クロス張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリー
ニング
■設備 上水道(公営)・公共下水・都市ガス
■駐車台数 1台
■設備/仕様
システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、洗髪
洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、
グリル、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、閑
静な住宅街、バス1坪以上、全室2面採光、南向き、整形地、平坦地、陽当り良好
■水回り トイレ新品
■内装 クロス張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリー
ニング
■設備 上水道(公営)・公共下水・都市ガス
■駐車台数 1台
■設備/仕様
システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、洗髪
洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、
グリル、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、閑
静な住宅街、バス1坪以上、全室2面採光、南向き、整形地、平坦地、陽当り良好
土地面積
90.29㎡(27.31坪)
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道状況
南 公道約6.0m
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
空家
引き渡し時期
即日可能
備考
生活環境 ※最新の情報は担当者にご確認ください。
成文小学校…約500m 恒光医院…約450m
大庄中学校…約1,500m デイリーヤマザキ 稲葉荘１丁目店…約350m
グルメシティ 西大島店…約500m ららぽーと甲子園…約3,100m
※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。
※準防火地域、第3種高度地区
※その他交通：東海道本線「甲子園口」駅より徒歩約20分（約1,600m）
※各階面積：1階52.65㎡ 2階42.12㎡
