中古戸建
【469】尼崎市西向島町
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約7分とアクセス良好！
2025年6月リフォーム完工済みの再生住宅が月々7万円台から登場！
駐車並列2台可能！
基本物件情報
価格
2,499万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
尼崎市西向島町55
小・中学校区
竹谷小学校・中央中学校
交通（電車）
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩約7分（約550m）
交通（バス）
阪神バス「出屋敷」停 徒歩約5分（約400m）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
工業専用地域
建物面積
97.86㎡(29.60坪)
方角
専有面積
バルコニー
間取り
4LDK
建物構造
木造スレート葺
所在階
地上・地下階
築年月
平成9年7月
総戸数
駐車場
有
駐車場費用
円/月
設備・条件等
リフォーム施工内容ピックアップ
（完成予定：2025年6月）
■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装 外壁塗装、屋根塗装
■内装 クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換
■設備 上水道(公営)・公共下水・都市ガス
■駐車台数 並列2台
■設備/仕様
システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便
座、トイレ２ヶ所、全室フローリング、グリル、LDK18帖以上、両面
バルコニー、ワイドバルコニー、モニター付インターホン、浴室乾燥
機、各室収納スペース、南向き、南道路、整形地、陽当り良好、駐車
阪神バス「出屋敷」停 徒歩約5分（約400m） 場2台分
（完成予定：2025年6月）
■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装 外壁塗装、屋根塗装
■内装 クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換
■設備 上水道(公営)・公共下水・都市ガス
■駐車台数 並列2台
■設備/仕様
システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便
座、トイレ２ヶ所、全室フローリング、グリル、LDK18帖以上、両面
バルコニー、ワイドバルコニー、モニター付インターホン、浴室乾燥
機、各室収納スペース、南向き、南道路、整形地、陽当り良好、駐車
阪神バス「出屋敷」停 徒歩約5分（約400m） 場2台分
土地面積
89.55㎡(27.08坪)
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道状況
南 公道約4.0m
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
空家
引き渡し時期
即日可能
備考
※外壁塗装：正面のみ
※建築基準法第22条
※駐車台数は車種によります。
※各階面積：1階35.23㎡ 2階35.23㎡ 3階27.40㎡
生活環境 ※最新の情報は担当者にご確認ください。
竹谷小学校…約800m はらクリニック…約450m
中央中学校…約2,400m セブンイレブン 尼崎西向島店…約350m
関西スーパー出屋敷店…約600m ａｍａ ｄｏ…約600m
