収益物件
【459】 尼崎市杭瀬本町1丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
○現況：3戸賃貸中。空室1戸募集中(約50㎡、事務所/倉庫利用可能）
○1947年新築、1957年増築
○前面道路幅員は約3.1mとなっており、再建築等の建築確認を要する行為を行う際はセットバックが必要となります。
現況月収：14,5600円
現況年収：1,747,200円
満室月収：165,600円
満室年収：1,987,200円
現況利回り：5.01％
満室利回り：5.69％
基本物件情報
価格
3490万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目18-8
小・中学校区
交通（電車）
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩6分
交通（バス）
敷地面積
68.28㎡ （約20.65 坪）
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
近隣商業地域
建物面積
145.6㎡ （約44.04 坪）
方角
専有面積
バルコニー
間取り
無
建物構造
所在階
地上・地下階
築年月
1947年
総戸数
4戸
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
土地面積
地目
宅地
私道負担
有
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
引き渡し時期
備考
○現況：3戸賃貸中。空室1戸募集中(約50㎡、事務所/倉庫利用可能）
○1947年新築、1957年増築
○前面道路幅員は約3.1mとなっており、再建築等の建築確認を要する
行為を行う際はセットバックが必要となります。
