収益物件
【456】尼崎市大庄北4丁目 大庄北ビルディング
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
■国道2号線と尼宝線(県道42号線)の南西角地に面する視認性良好な物件
■仮測量面積：77.44㎡（公簿65.04㎡）
■総戸数：7戸（看板5戸を含む）
■固定資産税・都市計画税 年額 96,470円
■満室想定家賃収入： 6,204,000円/年
■賃貸状況：1,800,000円/年（2025.11.21現在）
満室表面 約15.5％
現況表面 約4.5％
基本物件情報
価格
3,780万円
所在地
兵庫県尼崎市大庄北4丁目23-27
交通（電車）
JR東海道本線 立花駅 徒歩26分
阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
交通（バス）
小学校区
中学校区
土地面積
65.04㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
宅地
地勢
接道状況
西側公道 幅員約18ｍ 接道約15ｍ
南側公道 幅員約25ｍ 接道約1ｍ
都市計画
用途地域
近隣商業地域
地域地区
建ぺい率
80％
容積率
300％
その他法令上の制限
2025年12月 外壁塗装・室内塗装（一部）・屋上防水
建物面積
120.75㎡
建物構造
鉄骨造（S造）
築年月
1972年12月20日
間取り
調査中
設備・条件等
専有面積
㎡
バルコニー面積
㎡
所在階
総戸数
戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
管理形態
管理人状況
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
備考
