収益物件
【456】尼崎市大庄北4丁目 大庄北ビルディング
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
★国道2号線と尼宝線(県道42号線)の南西角地に面する視認性良好な物件
■仮測量面積：77.44㎡（公簿65.04㎡）
■総戸数：7戸（看板5戸を含む）
■固定資産税・都市計画税 年額 96,470円
■満室想定家賃収入： 6,204,000円/年
■賃貸状況：1,800,000円/年（2025.11.21現在）
満室表面 約15.5％
現況表面 約4.5％
基本物件情報
価格
3,980万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
尼崎市大庄北四丁目23番27号（住居表示）
尼崎市大庄北四丁目315番地
小・中学校区
交通（電車）
JR東海道本線「立花駅」 徒歩約26分
阪神本線「武庫川駅」 徒歩約22分
交通（バス）
敷地面積
公簿 65.04㎡ 19.67坪
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
近隣商業地域
建物面積
120.75㎡ 36.52坪
方角
専有面積
バルコニー
間取り
無
建物構造
鉄骨造陸屋根
所在階
3階
地上・地下階
築年月
昭和47年12月20日
総戸数
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
土地面積
地目
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
西側公道 幅員：約18m 接道：約15ｍ 南側公道 幅員：約25m 接道：約1ｍ
その他法令上の制限
令和7年12月末頃外壁塗装・室内塗装（一部）・屋上防水完成予定
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
賃貸中
引き渡し時期
備考
