収益物件
【456】尼崎市大庄北4丁目 大庄北ビルディング
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
■国道2号線と尼宝線(県道42号線)の南西角地に面する視認性良好な物件
■仮測量面積：77.44㎡（公簿65.04㎡）
■総戸数：7戸（看板5戸を含む）
■固定資産税・都市計画税 年額 96,470円
■満室想定家賃収入： 6,204,000円/年
■賃貸状況：1,800,000円/年（2025.11.21現在）
満室表面 約15.5％
現況表面 約4.5％
基本物件情報
価格
3,780万円
所在地
尼崎市大庄北四丁目23番27号（住居表示）
尼崎市大庄北四丁目315番地
交通（電車）
JR東海道本線「立花駅」 徒歩約26分
阪神本線「武庫川駅」 徒歩約22分
交通（バス）
小・中学校区
土地面積
土地権利
所有権
私道負担
地目
セットバック
地勢
接道状況
西側公道 幅員：約18m 接道：約15ｍ 南側公道 幅員：約25m 接道：約1ｍ
都市計画
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
その他法令上の制限
令和7年12月末頃外壁塗装・室内塗装（一部）・屋上防水完成予定
建物面積
120.75㎡ 36.52坪
建物構造
鉄骨造（S造）
間取り
調査中
築年月
昭和47年12月20日
設備・条件等
専有面積
バルコニー面積
所在階
3階
地上・地下階
総戸数
分譲会社
施工会社
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
備考
