中古戸建
【471】尼崎市金楽寺町2丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
令和7年2月リフォーム完工！
LDK約19帖の4LDK！
シャッター付車庫1台駐車可能！
3路線2駅利用可能でアクセス良好！
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実！
金楽寺小学校…約600m
成良中学校…約700m
スーパーマルハチ 金楽寺店…約500m
上原クリニック…約850m
ローソン 尼崎長洲西通二丁目店…約300m
ウエルシア尼崎長洲店…約400m
基本物件情報
価格
3,499万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
尼崎市金楽寺町2丁目22-49
小・中学校区
金楽寺小学校…約600m
成良中学校…約700m
成良中学校…約700m
交通（電車）
JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩約15分（約1,200m）
阪神本線・阪神なんば線「大物」駅より徒歩約12分
（約900m）
交通（バス）
阪神バス「天満神社」停 徒歩約3分（約220m）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種住居地域
建物面積
135.00㎡(40.83坪)
方角
南
専有面積
バルコニー
間取り
4LDK
建物構造
木造スレート葺
所在階
地上・地下階
3階
築年月
平成7年3月
総戸数
駐車場
有
駐車場費用
円/月
設備・条件等
リフォーム施工内容ピックアップ
■水回り
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、
クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換
上水道(公営)・公共下水・都市ガス
システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗浄便座、トイレ２ヶ所、
全室フローリング、グリル、LDK18帖以上、モニター付インターホン、
浴室乾燥機、各室収納スペース、バス1坪以上、南向き、南道路、整形地、平坦地、陽当り良好
■水回り
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、
クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換
上水道(公営)・公共下水・都市ガス
システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗浄便座、トイレ２ヶ所、
全室フローリング、グリル、LDK18帖以上、モニター付インターホン、
浴室乾燥機、各室収納スペース、バス1坪以上、南向き、南道路、整形地、平坦地、陽当り良好
土地面積
75.92㎡(22.96坪)
地目
宅地
私道負担
地勢
平坦
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
60%
容積率
180%
接道状況
南 公道約4.5m
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
空家
引き渡し時期
即日可能
備考
※構造：木・鉄筋コンクリート造
※準防火地域、第3種高度地区
※各階面積：1階45.09㎡ 2階45.36㎡ 3階44.55㎡
