中古マンション
【441】吹田市山田市場 パレ千里壱号棟
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
◇ 201号室
◇新規リフォーム済、水まわりも新品に交換済
◇南西角住戸、85.1㎡の４LDKです
◇分譲駐車場付（サイズ制限あり）
■ファミリーマート 約170ｍ
■イズミヤ 約550ｍ
基本物件情報
価格
3,699万円
所在地
大阪府吹田市山田市場11-13
交通（電車）
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩19分
交通（バス）
小学校区
山田第三小学校
中学校区
西山田中学校
土地面積
㎡
土地権利
所有権
私道負担
セットバック
地目
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
地域地区
建ぺい率
％
容積率
％
その他法令上の制限
建物面積
㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月
1999年2月
間取り
4LDK
設備・条件等
リフォーム内容 （2025年11月上旬終了）
■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2400）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1418）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2400）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1418）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
専有面積
85.10㎡
バルコニー面積
18.72㎡
所在階
11階建2階部分
総戸数
89戸
分譲会社
施工会社
管理組合
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理費
12,780円/月
修繕積立費
22,130円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
空室
引き渡し時期
即時
備考
・分譲駐車場（65番）全幅：1850㎜以下 全長：5000㎜以下 全高：2100㎜以下 重量：1900㎏以下
・駐車場管理費 3,000円/月
・駐車場修繕積立金 4,400円/月
・駐輪場 1台目200円/月、2台目以降500円/月
・バイク置場 500・1,000円/月
・ペット不可
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
