中古マンション
【441】吹田市山田市場 パレ千里壱号棟
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
◇ 201号室
◇新規リフォーム済、水まわりも新品に交換済
◇南西角住戸、85.1㎡の４LDKです
◇分譲駐車場付（サイズ制限あり）
■ファミリーマート 約170ｍ
■イズミヤ 約550ｍ
基本物件情報
価格
3,699万円
所在地
吹田市山田市場11-13
交通（電車）
東海道・山陽本線「千里丘」駅 徒歩19分
交通（バス）
小・中学校区
山田第三小学校 約590ｍ
西山田中学校 約1.5ｋｍ
西山田中学校 約1.5ｋｍ
土地面積
土地権利
所有権
私道負担
地目
セットバック
地勢
接道状況
都市計画
用途地域
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率
容積率
その他法令上の制限
建物面積
建物構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
間取り
4LDK
築年月
平成11年2月
設備・条件等
リフォーム内容 （2025年11月上旬終了）
■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2400）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1418）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2400）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1418）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
専有面積
85.10㎡
バルコニー面積
18.72㎡
所在階
2階
地上・地下階
11階
総戸数
89
分譲会社
施工会社
管理組合
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理費
12,780円/月
修繕積立費
22,130円/月
駐車場
有
駐車場費用
円/月
現況
空室
引き渡し時期
即時
備考
・分譲駐車場（65番）全幅：1850㎜以下 全長：5000㎜以下 全高：2100㎜以下 重量：1900㎏以下
・駐車場管理費 3,000円/月
・駐車場修繕積立金 4,400円/月
・駐輪場 1台目200円/月、2台目以降500円/月
・バイク置場 500・1,000円/月
・ペット不可
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
