収益物件
【430】吹田市江坂町3丁目 クリスタル江坂
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■一棟収益アパート
■ファミリーマート若竹町店 徒歩約9分
■ローソン江坂町4丁目店 徒歩約9分
■くら寿司江坂店 徒歩約10分
基本物件情報
価格
2,980万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
吹田市江坂町3丁目65番2号
クリスタル江坂
小・中学校区
交通（電車）
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩20分
北大阪急行線 「緑地公園」駅より徒歩13分
交通（バス）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物面積
延べ床面積130.30㎡
方角
専有面積
バルコニー
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造セメントかわらぶき
所在階
地上・地下階
2階建て
築年月
平成5年築(不詳)
総戸数
6戸(1R×6戸)
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
土地面積
121.08㎡ ほかに私道面積：4.19㎡
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
60％
容積率
200%
接道状況
一方 東側 私道 幅員約4.0m 間口: 約 2.09m
その他法令上の制限
第三種高度法22条区域・居住誘導区域・ 埋蔵文化財包蔵地
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
宏聞建設工業(株)
現況
引き渡し時期
応相談
備考
満室想定年額賃料
年額 2,304,000円
表面利回り 7.73%
現況稼働年額賃料
年額 1,944,000円
表面利回り 6.52%
現況稼働状況
201号室空室
■検査済証:無
○保証金・敷金・礼金持回り (関西方式)
