土地
【392】福島区鷺洲４丁⽬
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●●値下げしました●●
■建築条件無し売⼟地♪■前⾯道路は広々１１ｍ歩道付き♪
■⼟地間⼝約４．８ｍ♪ ■地積更正後の引き渡し♪
■環状線・阪神線・東⻄線・地下鉄の４ＷＡＹアクセス♪
■北側隣地に間⼝約９０ｃｍの市有地（下⽔道⽤地）あり♪
チェックポイント！
都市ガス,電気,上⽔道,下⽔道,側溝
基本物件情報
価格
2,350万円
㎡単価
坪単価：252.42万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
⼤阪府⼤阪市福島区鷺洲４丁⽬ ４−１２
小・中学校区
交通（電車）
ＪＲ⼤阪環状線 福島 徒歩12分
阪神電鉄本線 野⽥ 徒歩12分
ＪＲ東⻄線 新福島 徒歩12分
交通（バス）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第二種住居地域
建物面積
方角
専有面積
バルコニー
間取り
土地
建物構造
所在階
地上・地下階
築年月
総戸数
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
都市ガス,電気,上⽔道,下⽔道,側溝
土地面積
公簿 32.48㎡
地目
宅地
私道負担
無
地勢
平坦
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
80％
容積率
300%
接道状況
⻄11.0m 公道 接⾯4.8m
その他法令上の制限
都市計画：市街化区域
準防⽕地域
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
更地
引き渡し時期
応相談
備考
■建築条件無し売り⼟地に付き、価格に建物代は含まれません。
■建物プラン図床⾯積：１Ｆ ２２．４１㎡、２Ｆ ２２．４１㎡、３Ｆ ２２．４１㎡、ＰＨＦ ３．２４㎡、延べ７０．４７㎡
利⽤駅１：阪神電鉄本線 野⽥ 徒歩12分
利⽤駅２：ＪＲ東⻄線 新福島 徒歩12分
