収益物件
【352】豊中市曽根西町2丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
★収益物件(1棟2戸)
★土地104.95㎡ 建物108㎡
★「曽根」 駅徒歩6分
★現状賃貸中 102,000円/月
(賃料 57,000円×1 45,000円×1)
基本物件情報
価格
1,200万円
㎡単価
万円
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
所在地
豊中市曽根西町2丁目17-18
小・中学校区
交通（電車）
交通阪急宝塚線「曽根」駅徒歩 6分
交通（バス）
敷地面積
104.95㎡（31.74坪）
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種住居地域
建物面積
1階：54㎡ 2階：54㎡ 合計：108.00㎡（32.67坪）
方角
専有面積
バルコニー
間取り
収益物件
建物構造
木造 かわらぶき
所在階
地上・地下階
2階建て
築年月
昭和40年
総戸数
駐車場
駐車場費用
円/月
設備・条件等
ガス：都市ガス
飲料水：公営水道
汚水：公共下水
雑排水：公共下水
飲料水：公営水道
汚水：公共下水
雑排水：公共下水
土地面積
地目
宅地
私道負担
無
地勢
平坦
セットパック
無
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
容積率
接道状況
その他法令上の制限
市街化区域
高度地区：第2種高度地区
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
賃貸中
引き渡し時期
即日可能
備考
賃料 5.7万円×1 4.5万円×1
接道無し、再建築不可
現状他人地を通路として使用中
通路部分取得後引渡し予定（約10 ㎡）※要相談
通路部分所有後も接道2 m 以下のため再建築不可
