連棟店舗
大阪市淀川区西三国三丁目 連棟店舗
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
・アーケードのある商店街“サンティフルみくに”沿い
駅近でアクセス便利な好立地
・自由に改装してお使いいただけます
・自己利用の他投資用としてもご活用いただけます
基本物件情報
価格
2,780万円
㎡単価
万円
管理費
万円/月
修繕積立費
万円/月
所在地
大阪市淀川区西三国三丁目1-23
小・中学校区
交通（電車）
阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩14分
交通（バス）
敷地面積
約26.97 坪
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
近隣商業地域
建物面積
方角
専有面積
バルコニー
間取り
連棟店舗
建物構造
木
所在階
地上・地下階
2階建て
築年月
不詳
総戸数
駐車場
無
駐車場費用
万円/月
設備・条件等
土地面積
[公簿] 89.16㎡（約26.97坪）
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
準防火地域
国土法届出
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
北側・公道約6.0ｍ
その他法令上の制限
景観法/航空法
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
空家
引き渡し時期
即日可能
備考
●司法書士指定 ■手数料3％税込
※令和7年度固都税年税額:105,063円
※北側・南側建物はそれぞれ別の3戸1連棟式建物として登記されていますが、現況は一体の建物になっています。
※一棟の建物表示
北側:構造 木造瓦葺2階建/床面積 1階94.61㎡ 2階85.40㎡
南側:構造 木造瓦・スレート葺平家建/床面積84.98㎡
※検査済証無し
※建築年月は不詳ですが、令和5年度固定資産課税台帳登録証明書によると、北側建物は昭和12年建築、南側建物は昭和11年建築との記載があります。
※1階・2階店舗床面積はテープ測量で計測しています。
