収益物件
【300】豊中市庄内幸町3丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
●オーナーチェンジ物件●
店舗付き連棟中古戸建
平成3年1月に住宅再生リフォームをしております。
基本物件情報
価格
2,280万円
所在地
庄内幸町3丁目25-4
交通（電車）
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩9分
交通（バス）
小・中学校区
土地面積
64.95㎡（19.64坪）（登記）
土地権利
所有権
私道負担
地目
宅地
セットバック
地勢
接道状況
二方 東側・西側
都市計画
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%、200%
容積率
その他法令上の制限
建物面積
125.15㎡（37.85坪）（登記）
建物構造
木造
間取り
4LDK
築年月
1961年7月
設備・条件等
公営水道、本下水、都市ガス、電気
専有面積
バルコニー面積
所在階
地上・地下階
総戸数
分譲会社
施工会社
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
管理費
円/月
修繕積立費
円/月
駐車場
駐車場費用
円/月
現況
賃貸中
引き渡し時期
相談
備考
住居部分家賃 107,000円/月（水道代含む）
店舗部分家賃 45,000円/月（水道代含む）
現在満室 152,000円/月（182万4000円/年）
利回り 8%（表面）
昭和57年3月に増築
平成3年1月に住宅再生リフォームをしております。
私道負担：無
スーパー徒歩10分以内
全居室収納
LDK15畳以上
トイレ2か所
固定資産税等 約44,367円（年間）
図面と現況が相違する場合は現況優先させていただきます。
