中古戸建
尼崎市稲葉元町1丁目
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■吹抜(LDK) ■床暖房 ■2階 水回り ■食洗器付き
■ウッドデッキスペースあり ■3台駐車可
～ アピールポイント～
・リビング上部には通風、採光良好な吹抜けがあり家全体の
コミュニケーションも円滑に♪
・２階にキッチン、洗面所、浴室、トイレをまとめることでお掃除、洗濯導線が
スムーズ♪ 来客を気にせずプライベート空間を分けれます◎
・ウッドデッキスペースにはテーブルセットを置いたり、セカンドリビングとして
家族の憩いの場に♪
・徒歩圏内にコンビニ3社、遅い時間まで営業しているドラッグストア、スーパー、
ユニクロ、大きな病院等があり非常に利便性の高い立地です♪
～ 周辺施設～
・JR立花駅徒歩15分(約1200m)
・大島小学校徒歩9分(約680m)
・大庄北中学校徒歩17分(約1330m)
・ローソン尼崎水堂町店徒歩5分(約340m)
・フレンドマート尼崎水堂店徒歩5分(約360m)
・ウエルシア尼崎西立花店徒歩6分(約450m)
・尼崎医療生協病院徒歩6分(約480m)
・尼崎南武庫之荘十一郵便局徒歩8分(約600m)
・ゆりかご保育園徒歩9分(約680m)
基本物件情報
価格
2,980万円
㎡単価
万円
管理費
万円/月
修繕積立費
万円/月
所在地
尼崎市稲葉元町1丁目
小・中学校区
大島小学校 徒歩9分(約680m)
大庄北中学校 徒歩17分(約1330m)
大庄北中学校 徒歩17分(約1330m)
交通（電車）
JR東海道線 立花駅 徒歩 15分
交通（バス）
敷地面積
115.55㎡
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種中高層住居専用地域・準住居地域
建物面積
延べ103.68㎡
方角
専有面積
バルコニー
間取り
4LDK
建物構造
木
所在階
地上・地下階
3階建
築年月
2006年（平成18年）8月
総戸数
駐車場
有
駐車場費用
万円/月
設備・条件等
電気、公営水道、公共下水、都市ガス、システムキッチン、コンロ三口、食洗機、トイレ２箇所（温水洗浄便座）、洗面所独立、追焚機能、バス、室内洗濯機置場、床暖房、吹抜、シャッター雨戸、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、ウッドデッキ、モニター付きインターホン
土地面積
地目
宅地
私道負担
無
地勢
平坦
セットパック
無
建築条件
地域地区
準防火
国土法届出
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
東 公道 接面：2.0m 幅員：4.0m
その他法令上の制限
景観法、航空法、第2種高度地区、居住誘導区域
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
空家
引き渡し時期
即日可能
備考
地役権設定あり
