新築戸建
大阪淀川区 塚本3丁目 新築戸建
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
JR東海道本線『塚本』駅徒歩約9分！
保育園・幼稚園・小学校・中学校徒歩10分圏内！
設計住宅性能評価書取得済
建設住宅性能評価書取得予定
地震に強い家
4分野最高等級
●構造の安定：耐震等級(倒壊)(損傷)、耐風等級。
●劣化の軽減：劣化対策等級。
●維持管理更新への配慮:：維持管理対策等級。
●空気環境：ホルムアルデヒド発散等級。
～周辺施設～
●こまどり保育園 徒歩1分
●ひかり幼稚園 徒歩7分
●塚本小学校 徒歩2分
●新北野中学校 徒歩7分
●阪急オアシス 徒歩6分
●塚本駅前商店街 徒歩7分
●十三公園 徒歩8分
●和田内科 徒歩5分
基本物件情報
価格
3,790万円
㎡単価
万円
管理費
万円/月
修繕積立費
万円/月
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本3-12-12
小・中学校区
こまどり保育園
ひかり幼稚園
塚本小学校
新北野中学校
ひかり幼稚園
塚本小学校
新北野中学校
交通（電車）
JR東海道本線『塚本』駅徒歩9分
阪急神戸本線『十三』駅徒歩17分
交通（バス）
敷地面積
50.69㎡
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種住居地域
建物面積
81.04㎡
方角
専有面積
バルコニー
間取り
2SLDK
建物構造
木造アスファルトシングル
所在階
地上・地下階
地上3階
築年月
2024年11月
総戸数
駐車場
駐車場費用
万円/月
設備・条件等
関西電力・公営上水･公共下水･都市ガス・べた基礎・システムキッチン・外壁サイティング・24時間換気システム・オールインワン浄水栓・シャワートイレ・シックハウス対策・1坪タイプシステムバス・シャワードレッサー・玄関断熱ドア・TVドアホン・複層ガラスサッシ
土地面積
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
準防火地域
国土法届出
不要
建ぺい率
80%
容積率
200%
接道状況
西側幅員約8.0ｍ公道
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
完成済
引き渡し時期
即日可能
備考
