新築戸建
川西鼓が滝3丁目 1号棟
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
★能勢電鉄妙見線『多田』駅徒歩13分
★駐車スペース2台!
設計住宅性能評価書取得済
建設住宅性能評価書取得予定
地震に強い家
4分野最高等級
●構造の安定：耐震等級(倒壊)(損傷)、耐風等級。
●劣化の軽減：劣化対策等級。
●維持管理更新への配慮:：維持管理対策等級。
●空気環境：ホルムアルデヒド発散等級。
～周辺施設～
●多田保育園 徒歩11分
●多田東小学校 徒歩13分
●多田中学校 徒歩31分
●イオンフードスタイル川西店 徒歩13分
●ファミリーマート川西鼓が滝店 徒歩8分
基本物件情報
価格
3,390万円
㎡単価
万円
管理費
万円/月
修繕積立費
万円/月
所在地
兵庫県川西市鼓が滝3-5-35
小・中学校区
多田東小学校 徒歩13分
多田中学校 徒歩31分
多田中学校 徒歩31分
交通（電車）
能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩13分
交通（バス）
敷地面積
160.39㎡
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種低層住居専用地域
建物面積
96.05㎡
方角
専有面積
バルコニー
間取り
4LDK
建物構造
木造アスファルトシングル
所在階
地上・地下階
築年月
2025年1月下旬完成予定
総戸数
駐車場
有
駐車場費用
万円/月
設備・条件等
関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス
べた基礎
システムキッチン
外壁サイティング
24時間換気システム
オールインワン浄水栓
シャワートイレ
シックハウス対策
1坪タイプシステムバス
シャワードレッサー
玄関断熱ドア
TVドアホン
複層ガラスサッシ
べた基礎
システムキッチン
外壁サイティング
24時間換気システム
オールインワン浄水栓
シャワートイレ
シックハウス対策
1坪タイプシステムバス
シャワードレッサー
玄関断熱ドア
TVドアホン
複層ガラスサッシ
土地面積
地目
宅地
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
不要
建ぺい率
50%
容積率
100%
接道状況
南側 公道：約3.1m、西側 公道：約4.1m
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
更地
引き渡し時期
備考
●22条区域
●引渡：2025年1月下旬予定
●完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件
●網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります
●外構については当社指定とします
●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要
●司法書士・土地家屋調査士は当社指定
●建築中の建物の案内の際には安全確保の為ヘルメットの着用をお願い致します(要事前連絡)
●建築中の物件であっても土足での入室は厳禁
●網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門等は付いておりません。
●高低差表記は現況と異なる場合、現況優先とします。
●建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。
●外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません。
●サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。
