中古戸建
尼崎市食満5丁目 中古戸建
外観・内観写真
おすすめポイント
北西角地！
フジ住宅の注文建築！
築2年、太陽光パネル付き！
カースペース2台分！
こだわりの吹き抜け、スケルトン階段！
WIC×2！
3SLDK→4SLDKへ変更可！
■ウォークインクローゼット3帖が2か所！
■玄関にはシューズインクローゼットも！
■納戸もあり、収納力たっぷり！
■システムキッチンは人工大理石・背面収納・タッチレスセンサー式水栓・食洗器付き！
■熱交換換気システムで夏涼しく、冬暖かく室温を保てます！光熱費削減にも！
■2階洋室5.1帖×２は1部屋として利用中。2部屋に分けて使えるように下地施工済み！
■電動式ロックで室内からスイッチ１つで開錠・施錠可能！
～周辺施設～
●尼崎市立園田小学校 徒歩12分
●尼崎市立園田中学校 徒歩9分
●園田慈愛幼稚園 徒歩2分
●万代尼崎食満店 徒歩5分
基本物件情報
価格
5,680万円
㎡単価
‐万円
管理費
‐万円/月
修繕積立費
‐万円/月
所在地
兵庫県尼崎市食満5丁目22番36-1号
小・中学校区
尼崎市立園田小学校 徒歩12分
尼崎市立園田中学校 徒歩9分
尼崎市立園田中学校 徒歩9分
交通（電車）
阪急神戸線 「園田」駅 徒歩21分
JR福知山線 「猪名寺」駅 徒歩27分
交通（バス）
‐
敷地面積
‐
敷地権割合共
‐
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物面積
115.69㎡
方角
‐
専有面積
‐
バルコニー
‐
間取り
3SLDK
建物構造
木
所在階
‐
地上・地下階
‐
築年月
令和4年5月
総戸数
‐
駐車場
有
駐車場費用
‐万円/月
設備・条件等
上水道・下水道・都市ガス・給湯器
洗面化粧台
システムバス
温水洗浄機能付便座
トイレ2か所
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
食器洗い乾燥機
太陽光パネル
洗面化粧台
システムバス
温水洗浄機能付便座
トイレ2か所
システムキッチン
浴室暖房乾燥機
食器洗い乾燥機
太陽光パネル
土地面積
公簿 130.73㎡
地目
宅地
私道負担
無
地勢
‐
セットパック
‐
建築条件
‐
地域地区
第2種高度地区
国土法届出
‐
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
公道 東側：6.0m 西側：6.0m 接面間口：13.5m、8.4m
その他法令上の制限
準防火地域
食満建築協定
管理組合
‐
管理形態
‐
管理人状況
‐
管理会社
‐
分譲会社
‐
施工会社
‐
現況
居住中
引き渡し時期
応相談
備考
別途土地持分あり：フットパス：114.05㎡×1/143
：防犯カメラ用地：2.94㎡×1/143
売主は契約不適合責任を負いません。
司法書士売主指定
買替特約・引渡し猶予要
図面と現況に相違があった場合は現況を優先致します。
