収益物件
～リバーウエスト遊友～
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
■1階：2戸【1R（20.23㎡・20.87㎡）】
■2階：2戸【1R（20.23㎡・20.87㎡）】
■3階：2戸【1R（26.06㎡・20.87㎡）】
★平成27年8月建築！総戸数6戸！
★駅徒約5分圏内！
★デザイナーズ仕様！
★ペット飼育可！
★全室角部屋
★オートロック
★バス・トイレセパレート
★インターネット無料で導入！
★太陽光発電導入！
★3階は全戸ロフト付き！
基本物件情報
価格
8,900万円
㎡単価
万円
管理費
万円/月
修繕積立費
万円/月
所在地
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目3-7
小・中学校区
交通（電車）
阪神電鉄本線 「武庫川」駅 徒歩3分
交通（バス）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
第一種住居地域
建物面積
159.27㎡
方角
専有面積
バルコニー
間取り
1R × 6戸
建物構造
木
所在階
地上・地下階
築年月
平成27年8月
総戸数
6戸
駐車場
駐車場費用
万円/月
設備・条件等
洗浄機能付き便座・追焚機能・収納スペース・インターネット対応
土地面積
公簿 91.45㎡
地目
宅地
私道負担
地勢
平坦
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
北側 公道 接面：6.9m 幅員：4.5m
その他法令上の制限
管理組合
管理形態
管理人状況
管理会社
分譲会社
施工会社
現況
賃貸中
引き渡し時期
即日可能
備考
想定利回り：4.8%
【空室】202号
【現況】R6.12
月収：3,552,000
表面利回り：4.0％
【満室想定】
月収：353,000
表面利回り：4.8％
