中古マンション
サンシティ池田 613号室
外観・内観写真
間取り図
おすすめポイント
◇池田駅直結マンション! 1~4階に商業施設がありお買い物に便利♪
◇水廻り設備全て交換済
◇全居室エアコン設置可能のため快適な生活が送れます!
～周辺環境～
■呉服小学校 約500m
■池田中学校 約1.1km
■ファミリーマート 約220m
■阪急オアシス 約90m
～リフォーム内容（2024年6月下旬終了）～
■キッチン（システムバス 食洗機付：W2250）
■浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)
■その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、電気温水器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、サービスルーム(納戸)、廊下)
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼 食洗機
■ハウスクリーニング
アフターサービス保証付
※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。 購入希望の際は、別途ご相談ください。
基本物件情報
価格
4,698万円
㎡単価
万円
管理費
1.1360万円/月
修繕積立費
1.2040万円/月
所在地
大阪府池田市呉服町1-1
小・中学校区
呉服小学校 約500m
池田中学校 約1.1km
池田中学校 約1.1km
交通（電車）
阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩1分
交通（バス）
敷地面積
敷地権割合共
土地権利
所有権
土地計画・用途地域
商業地域
建物面積
方角
専有面積
88.79㎡
バルコニー
12.04㎡
間取り
3SLDK
建物構造
SRC・RC
所在階
6階
地上・地下階
地上12階・地下1階
築年月
昭和62年3月
総戸数
120戸
駐車場
空無
駐車場費用
2.0370万円/月
設備・条件等
・エレベーター
・浴室乾燥機
・食洗機
・全居室フローリング
・洗浄便座
・浴室乾燥機
・食洗機
・全居室フローリング
・洗浄便座
土地面積
地目
私道負担
地勢
セットパック
建築条件
地域地区
国土法届出
建ぺい率
容積率
接道状況
その他法令上の制限
管理組合
有
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
管理会社
池田駅南開発株式会社
分譲会社
施工会社
現況
空室
引き渡し時期
即日可能
備考
■駐車場/空無 20,370円/月(2024年8月時点)
※7時~23時のみ利用可能
■駐輪場/空有 無償 ※シール代500円
■バイク置場/無
■組合費/300円/月
■ペット/不可
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
